بدير رزق: باراجون تفتح مكتبًا إقليميًا في السعودية وتستهدف تطوير 500 ألف متر باستثمارات 2.5 مليار ريال
أعلن المهندس بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة باراجون للتطوير العقاري، عن توسع استثماري استراتيجي في السوق السعودي، يشمل افتتاح مكتب إقليمي وتطوير مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات، باستثمارات تقدر بنحو 2.5 مليار ريال خلال السنوات الخمس المقبلة.
وقال رزق في تصريحات صحفية، إن الشركة دخلت السوق السعودي منذ عام ونصف عبر شراكة استراتيجية مع مجموعة “سمو” للاستثمار، مشيرًا إلى أن نحو 50% من عملاء براجون حاليًا يأتون من السعودية، وهو ما دفع الشركة إلى افتتاح مكتب إقليمي يخدم هؤلاء العملاء ويعزز من التوسع المستقبلي.
وأضاف أن الشركة أنهت دراسات سوقية دقيقة حول طبيعة السوق السعودي وآليات التراخيص والأنظمة الحكومية، مما منحها رؤية واضحة للدخول بقوة، خاصة في ظل التحول الرقمي الكبير الذي شهده القطاع العقاري السعودي خلال السنوات الأخيرة، وتوفُّر قواعد بيانات متقدمة تتيح معرفة نوعية العقارات، وبيانات الاستخدامات والأسعار بشكل فوري ودقيق.
التكنولوجيا وتوسيع نموذج “الملكية الجزئية”
وكشف رزق عن اعتماد الشركة على حلول تكنولوجية متقدمة في مشروعاتها، خاصة فيما يتعلق بمفهوم “الملكية الجزئية”، والذي تطبقه الشركة بالتعاون مع شركة “أنطار” المتخصصة في هذا المجال، حيث أتاحت هذه التقنية للمستثمرين إمكانية شراء حصص في وحدات عقارية إدارية وتجارية، مع وجود جهة موثوقة تدير عملية التأجير وتوزيع العوائد، مما يعزز من جدوى الاستثمار ويقلل من التعقيدات.
وأكد أن “الملكية الجزئية” تُعد نموذجًا مصغرًا لصناديق الاستثمار العقاري، وتحظى بإقبال متزايد من المستثمرين، لا سيما في قطاع الوحدات الإدارية والتجارية، باعتباره قطاعًا استثماريًا مربحًا يعتمد على العائد الإيجاري.
مشروعات قوية في مصر والسعودية
وفيما يتعلق بالمشروعات القائمة، أوضح رزق أن براجون تطور حاليًا نحو 120 ألف متر مربع في العاصمة الإدارية الجديدة عبر ثلاثة مشروعات، من بينها “براجون 1″ الذي دخل مرحلة التشغيل، و”براجون 3” قيد الإنشاء، بالإضافة إلى مشروع كبير في منطقة “كايرو بيزنس بارك” بالشراكة مع مستثمر سعودي، تصل استثماراته إلى نحو 75-100 مليار جنيه.
كما أشار إلى مشروع فندقي ضخم في مرسى علم على البحر الأحمر تحت اسم “بوليفارد بن بني هيلتون”، يضم 300 غرفة فندقية وسكنًا فندقيًا، وتُطوره الشركة بالشراكة مع مستثمر مصري.
وفي السعودية، تستهدف الشركة تطوير نحو 500 ألف متر مربع خلال خمس سنوات، في مشروعات متعددة الاستخدامات، بإجمالي استثمارات تصل إلى 2.5 مليار ريال سعودي، مع خطة لجذب مستثمرين سعوديين للمشاركة في مشروعات داخل مصر.
المنافسة في السوق السعودي
ورداً على سؤال حول قدرة براجون على المنافسة في السوق السعودي إلى جانب شركات كبرى مثل “طلعت مصطفى” و”مونتن فيو”، أوضح رزق أن دخول براجون يعتمد على شراكة قوية مع مستثمرين سعوديين لديهم خبرة محلية، وعلى نموذج أعمال مرن يركز على احتياجات المستثمرين السعوديين والمصريين المقيمين في المملكة، مؤكدًا أن السوق السعودي أصبح السوق الأهم للشركة حاليًا، إذ تُحقق فيه ما يصل إلى 50% من مبيعاتها.
واختتم رزق تصريحاته بالتأكيد على أن السوق السعودي يمثل فرصة كبرى لتصدير العقار المصري، وجذب الاستثمارات الخليجية، وتوسيع نموذج العمل القائم على التكنولوجيا، والملكية الجزئية، والشراكات الاستراتيجية المدروسة.
هل تحب أن نُجهزه بصيغة Word أو PDF للطباعة أو الإرسال الصحفي؟
بدير رزق: باراجون للتطوير العقاري تستهدف تطوير 500 ألف متر بالسعودية باستثمارات 2.5 مليار ريال
